住宅ローンを借りる場合、火災保険への加入は一般的に義務化されています。
住宅ローンは長期間に渡り組まれるものなので、自分の家からの出火だけではなくもらい火による火災も当然想定されるケースです。
この際、火災保険に入ってないと、住む場所は無くなってしまった上に住宅ローンは残っていると言う最悪の状況になってしまいます。
当然ながら返済能力は大きく失われ、借りた側、貸した側の双方にとって大きな損失になることは疑いようがありませんので、そのリスクを避ける為に、火災保険は必須なのです。
火災保険は住宅ローンの一部ではありませんが、大抵は住宅購入時に金融機関が指定した火災保険への加入を促されます。
住宅ローンと同時に払う火災保険は住宅ローンの中に含めてローン返済に充てることが多いようです。
そのことから、住宅ローンを借りたときに実際には火災保険に加入しているにもかかわらず新しいマイホームの火災保険に入っていることを知らない人も多くいるようです。
そのため、新築時に保険会社の火災保険に改めてはいる必要はありません。
また、住宅ローンのプランの中には火災保険への加入を義務付けているものもあります。
理由は上記の通り、余りに大きいリスクを可能な限り回避するためです。
ちなみに、火災保険は火災のみを対象としているわけではありません。
落雷、大雪、台風などの自然災害や空き巣による盗難などの補填も範囲の中に入っています。
あらゆる危険から家を守ってくれるのが火災保険なのです。
ただし、地震に関しては地震保険に加入しなければ火災保険からの保険金支給はありませんので注意が必要です。
更に、火災保険は建築物だけでなく、家財も対象とすることができます。
この場合は別途家財にも保険金を加算することになりますが、火災保険に加入する場合は、この両方を対象とすることをお勧めします。
例えば、小火でタンスやテーブルが燃えたと言う場合にも、しっかりと保険が降りるようになっています。
また、仮に全焼した場合でも、建築物と家財では別個に保険料が支払われます。
家事は起きてはならないのですが、いつどのような災害が起きるか判らないのが世の常です。
転ばぬ先の杖として火災保険はとても重要な存在だといえるのではないでしょうか。